リタイア生活者の二極化

投資しているリートの今後が気になります。

金利上昇の逆風により、成績は芳しくありませんので。

ただその一方で、殆どのリートは賃料の増額が加速していると報告しています。

ポイントはその賃料の上昇が金利の上昇を上回るか・・・ということですが。

賃料の上昇はオフィスを中心に住宅にも広がっています。

更新時はもちろんですが、入替時の上昇率がかなり大きくなってきました。

今までは建物が古くなれば賃料は下がるイメージであったのですが。

リタイア生活者が賃貸に住む際のリスクは以前よりも大きくなってきたように感じます。

Ranpaもリタイア後の住処については色々と迷いました。

ただ、今思うのは当時と状況は大きく変化したなぁ・・・ということです。

当時は賃料が継続的に、しかも結構な金額で上昇することは想定していませんでしたので。

もしあの時、賃貸にしていたら今とは違った心配事が出来ていたのかもしれません。

関連：リタイアしたら住まいはどうするか

インフレはリタイア生活者の二極化を進めるのだろうか。

物価上昇は厳しいものの、資産の増加で相殺できる人と、資産を持たずにデメリットだけを受けてしまう人。

アーリーリタイアの有り方も変化してきたと感じます。

最近のリートの運用報告書を見て、そんなことを思いました。