追加した手軽に1万円からできる利回り１０％の投資

不動産や太陽光発電への投資はサラリーマンの副業として大変魅力的ですが、物件の選定や手続きが面倒で、高額な投資となるため気軽に手を出しにくいものです。そこで、ついつい手を出してしまうのがソーシャルレンディングへの投資です。

ソーシャルレンディング業者を通じて１万円から不動産や太陽光発電への投資ができ、利回りも１０％を超えるものまであります。投資先はコインランドリーや民宿、海外不動産、風力発電等、ニッチで儲かりそうな銘柄が多くあります。

ソーシャルレンディングは歴史が浅くリスクは未知数ですので、投資は慎重に行なう必要があり様子見をしてきましたが、償還実績や利用者も多くなってきたため、先日ついに参戦をしたものです。

今回、maneoに50万円、LENDEXに10万円の追加投資と、新たにアップルバンク、キャッシュフローファイナンスへ各50万円、グリーンインフラファンディングへ70万円の投資を行ないました。

ソーシャルレンディングへの投資状況

ソーシャルレンディング業者に登録すると、新たに発売するファンドがメールされます。Ranpaは分散のため幾つかの会社に登録していますので、毎日たくさん送信されてきます。そのなかから良さそうなものがあれば投資します。

今のところデフォルトは殆ど発生していませんが、今後発生することを見越してファンドや会社を分散しておき、「総利回りからデフォルト分を引いた残りが最終利益」になるような考え方で投資をしています。

ソーシャルレンディング運営会社の多くは小規模で、各会社ごとのシステム投資ができないため、最大手のmaneoと共同運営し、共通のシステム基盤を使って営業しているようです。各社長は投資会社などの投資経験を経て独立した人が多く、社長の経歴を見て、この人に運用を任せてみよう、というスタンスで投資しています。

Ranpaも金融系システム開発プロジェクトを何度か経験しましたが、システム開発は億単位のお金と開発工数・期間が必要になり、本当に大変です。

とりあえず様子見から始めるなら

口座開設や維持は無料ですので、Ranpaも投資している３社を紹介しておきます。
とりあえず様子見から始めるなら、業界最大手のmaneoあたりを登録してみたらどうでしょうか。ただし、ファンド数は多いですが業界大手故に10％越えは少ないと思います。

もしくは、証券会社が運営するという意味での安心感をとるなら、 クラウドバンクあたりも良いのではないでしょうか。

または、 高めの利回りを目指すなら、新しい業者ですが、東急リバブルが査定した不動産を担保に設定しているLENDEXなども良いのではないかと思います。

Ranpaも最初に３社ほどの口座を開設し、少しだけ投資して様子を見ました。そのうえで、感覚がつかめれば、他の会社も開設して分散投資をすすめ、今では20社程度も開設はしています。そのなかで現在は9社へ投資をしています。