リタイア資産のポートフォリオと、投資資産の値動き（8/31～9/4）

現時点での、ポートフォリオと各資産の運用収入見込みは以下となります。

運用収入の合計では322万円／年の見込です。

　社債：49.4％（109万円）
　リート：44.2％（200万円）
　株式：2.9％（13万円）
　ファンド：2.4％（0万円）
　現金：1.1％（0万円）

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社債については、近いものとして、2021年12月、2022年2月、6月に満期を予定しているため、利息収入は64万円／年が減少します。

2027年6月にはすべての社債が満期となり、社債からの収入が無くなる予定です。

今週のリートに関しては、日本リテールの合併がプラスに捉えられたこと、週前半までアメリカの相場が好調であったことから、ようやく評価損益はプラスとなりました。

ただ、週後半はアメリカの相場が大きく失速しているため、週明けは早くもマイナスに戻る可能性が高いのでしょう。

しかし、日経平均がコロナ前の水準にまで戻った割に、リート指数の戻りは道半ば状態であり、まだリートは割安傾向にあると見ています。

短期的には下げてしまうこともあるとは思うのですが、感染者数の減少傾向が続き、ワクチンの接種が具体化し、Goto〇〇の刺激策が予定されているなど、プラス材料は多いように思えます。

追加投資がいったん終了したこともあり、あとは6週連続の資産増加となることを願います。